究竟验房师去哪找验房时需要注意哪些

许多业主在去验收房子时，会请专业的人士来验收，它是购房环节中最重要的一环，而每个购房者都相当重视验房，那验收师去哪找呢?和什么是验房时需要注意哪些呢?就这两个问题，就由的小编为人们... < 许多业主在去验收房子时，会请专业的人士来验收，它是购房环节中最重要的一环，而每个购房者都相当重视验房，那验收师去哪找呢?和什么是验房时需要注意哪些呢?就这两个问题，就由的小编为人们介绍一下相关的知识，希望小编以下，的介绍，可以帮助到正在为验房师去哪找苦恼的朋友们，想了解这方面知识的，请随小编一起往下看!

一、究竟验房师去哪找

1、验房师去哪找——目前，有许多验房机构都宣称自己有专业的验房师，可以致癌这些验房机构选择，在选择验房师的时候首先要判断建筑相关专业，从事多年建筑或装修方面的工作，土建、水电、暖通等工程都要全通。

2、验房师去哪找——专业的验房师需要掌握国家及地方的建筑方面相关规范标准。

3、验房师去哪找——并且能够熟练操作30余件专业验房工具或仪器。

4、验房师去哪找——出具专业的验房报告。

2、验房时需要注意哪些呢?

1、入户门：入户门就是咱说的防盗门。什么才是真实的防盗门，最直观的辨别方法就是检查门铰链边上距离地面1.6米左右的永久性钢印(直径25mm圆)，以宋体凹印情势永久固定在铰链边上。如果没有，就是假冒防盗门(不符合商品房买卖合同)，开发商为节省本钱而投机取巧。

2、检查电路：每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明应分路设计;厨房电源插座与洗手间电源插座已设置独立回路;洗手间应做等电位连接，以保障安全用电。(厨卫环境湿润、用电情况复杂)

3、检查室内墙、地面：空鼓、裂缝的情况，发现较严重情况尽快找开发商整改，否则装修后会造成开裂、脱落等情况。那时候就只能自认倒霉，花金钱又花精力。

洗手间、厨房排水管坡度应符合要求，严禁出现倒坡(倒坡就是排水反方向坡度)，很容易造成排水管梗塞。

4、有线电视接口与电源插座距离不小于50公分，否则会干扰有线电视信号(距离太近，强电会干扰弱电)。(电视屏幕上出现雪花等问题，许多人都不知道是自家电路安装的问题，由于大多电工师傅为求方便都会装一个槽里面)

5、手执报警按钮高度是不是符合要求，是不是接通。斟酌到家里有老人和小孩独自在家时，为避免意外情况，目前，一般住宅房都会安装，这个报警装置是接通到物业的。许多小区安装了，但平常只是个摆设，并没有接通，因此，这个也要注意。

6、7层和7层以上，、使用面积大于1.5平的玻璃、玻璃底边离地面小于50公分的落地玻璃，必须使用安全玻璃(检查玻璃边框是不是带3C标志)。

7、阳台栏杆净高度不应小与1.05米，竖杆间距不应小与11公分，护栏玻璃应使用安全玻璃，卡尺丈量厚度不小与16mm，否则有安全隐患。

外窗台应无裂缝，瓷砖勾缝沙浆要饱满，窗台坡度向外，否则会造成雨水顺缝隙侵湿墙体，渗透到室内墙面。

8、检查厨房烟道出风口是不是正常，有没有倒风现象。否会则造成油烟往里屋窜味。(点燃纸片，视察火苗风向)

验房师去哪找?验房时需要注意哪些呢?就为人们介绍到这里了，希望通太小编的介绍，可以帮助到人们，同时，，希望朋友们找到一个合格的验房师，如果您还想了解更多装修方面的资讯，请继续关注!

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