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楼盘交房楼盘交房活动流程房时间和信息土拨鼠装修百科

发布时间:2020-04-30 17:01:01 阅读: 来源:差压表厂家

1楼盘交房活动

楼盘交房活动指新楼盘建成竣工并具备交付条件后,开发商举办的交房活动。通常开发商为了后期的销售,都会以此次交房活动为契机打出品牌和名声,因此在楼盘交房常常不仅是走一个简单的流程,开发商会对会场进行布置、安排甚至或举办某些娱乐活动来活跃气氛。具体的活动方案大致包括以下几个方面。

1.活动主题

举办活动一定要有个明确的主题,开发商一般会围绕小区的名字来做主题,或者也有的开放商从温馨、奢华等不同的角度入手。只有活动主题确定了,活动举办方才可以准备好其他工作,比如会场的布置,礼仪小姐的服饰等方面。

2.交房流程

虽然是以活动的形式展开的,但是主要重点仍是交房。因此在活动中,交房就是最重要的部分。一般来说,业主会由迎宾小姐迎入活动场地,在活动氛围中进行交房事宜。场地可划分为接待与登记、文件资料处、财务处、收房处等。这些流程应该明确清晰,可事先制作交房流程图发放给业主,这是交房活动中最重要的一个环节。

3.娱乐休闲

这方面通常包括饮食、娱乐两块,预算充足的开发商会在场地中留出一块区域来做饮食接待,业主随来的亲友可在此处休息并且享受美食。娱乐可分为现场音乐伴奏或其他与业主互动小环节。

2楼盘交房流程

1、销售中心确认业主身份并进行信息登记。

业主需携带交房通知书和身份证件,购房合同、房款收据等要求出示的证件,核实后报到登记。

2、缴纳房屋尾款及其他必要款。

业主还回之前的房款收据,由财务开具房款总额的发票,客户还应按通知书要求缴纳物业费等其他费用。

3、填写有关材料。

业主需要填写一系列的表单材料,如物业协议等,办理房产证所需材料也可这时准备好。

4、由工作人员带领收房。

业主在工作人员的带领陪同下,前往新房处,对房屋进行查验,有疑惑的地方可以随时与同行工作人员相互沟通,需要修补的地方在工作人员的指导下填入验收表格。

5、发放钥匙并确认。

业主无异议后可签字,正式完成房屋交接。由工作人员发放钥匙并登记,交付《住房质量保证书》等文件。要求对房屋进行修补的业主可与工作人员协商之后事宜。

3楼盘交房时间和信息

楼盘交房的时间和信息会在购房合同中注明,交房日期一般不应该超过合同约定期限,如有超过合同中的规定日期,可以视作延期、逾期两种情况,具体根据情况不同有所差别。除了购房合同外,楼盘交房时间和信息一般可通过以下几个渠道获得。

1.电话咨询

业主可直接电话咨询房地产开发商销售处,从那里获得楼盘交房时间和信息。

2.网上查询

网络上有很多门户网站可以查询到楼盘交房时间和信息(如商品房网上备案系统网),一般房地产开发商也会有自己的网站,业主可多多注意这方面的信息。

要想知道更多的楼盘交房时间和信息,业主也可与其他购买同一小区房屋的买家多多联系,扩大自己了解信息的渠道。

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